第55章 应急之举（1/1）

其实张大鹏找赵舒城谈论这些问题，可不光是心血来潮，而是被吴笑天说的蠢蠢欲动，却还想听听赵舒城的意见。 可被赵舒城这样一说之后，内心又开始纠结起来，不知道是不是应该按照赵舒城说的做，还是按照马笑天的方法来。 毕竟这两人的看法虽然差不多，但是在具体的实行过程中可谓是天差地别。 “雷总，如果把这个工程交给你的话，你能跟华昌一起开发完成吗？” 赵舒城听到后摇了摇头，说道：“张市，说实话，你如果让我来做的话，我不会接手这样的工程。就说我们小雷家，调集几亿美金的资金也不存在问题，但是我们却不敢投资这样的工程。” “那如果是收购呢？” 赵舒城听到张大鹏的话笑了一下，说道：“收购的话不是不能考虑，但是这个工程我也会给他降降级，未来只会是海市的第一高楼，而不会省一级或者国家级的高楼。” 看到张大鹏对于这个大楼的遗憾，赵舒城知道对方其实不希望这个第一大楼无疾而终。这不由让他想到了现实世界的一个人，巨人的老史，对方一开始有一块地，本来只是想要建设属于自己公司的办公大楼，一座集开发、行政、物流、餐饮等活动于一体的全方位办公场所。 原本这座大楼只要能修建十五层就足够满足需求，但是有人觉得十八的数字吉利，就准备修建十八层。没想到其他人提出反对意见，觉得十八也不吉利，像是十八层地狱，所以干脆修建十九层。 还不等修建地基，再一次开会讨论的时候，又觉得既然要建楼，公司的资金也还算充裕，何不直接修建成为全市最高的大楼。当时当地最高的是三十二层，他们直接给定下来是三十八层。 这还没完，等某一位领导来参观的时候，觉得这个地理位置不错，应该把楼盖的更高一点，从自用转为商用。这一下从一开始的三十八层到五十四层，又到六十四层，最后又定下来的是七十二层。 原本只要两亿工期两年完工的工程，硬是给弄成十几亿，工期六七年，硬生生拖垮了一个大公司，甚至为此老史不得不各种借债还款，最后凭借脑黄金东山再起。 赵舒城总觉得付春跟老史很像，也许当初没有想那么多，但是后来却被架起来，不得不让华昌投入巨额资金在华昌大厦上面，却没有预料到那些外在的风险。 从这次跟张大鹏的谈话中，赵舒城明显的感觉出来，对方对于华昌有种吃之无味，弃之可惜的鸡肋感，再也不是当初拿着华昌当做海市明星企业的时候了。 当赵舒城准备启程离开海市，回金州的时候，就听史红伟告诉了他一个爆炸性的消息。原本华昌欠税的事情被张大鹏压下来了，但是法庭那边却对国投起诉华昌的事情立案了，甚至给华昌开传票了。 赵舒城忍不住摇了摇头，华昌现在暴露的问题很多，又因为政企分离，所以现在是破鼓众人捶，一个个恨不得马上从华昌身上撕下一块肉来了。 犹豫了一下，赵舒城决定暂缓回去的计划，准备在海市这边看看情况，要么帮助华昌，要么自己收购，总之不能让威尔占便宜，甚至还要趁机给对方一个深刻的教训。 付春这边也收到了信息，给孙菲菲打电话的时候，知道法院给传票的事情，所以准备返回海市，直面这些问题。 史红伟这边可不光是为了华昌的事情来找赵舒城的，还因为一个大问题。 那就是随着小雷家建筑队陆续接手其他工程队，之前收购的很多半拉子工程，已经陆陆续续的有修建完成了。可是海市的人口就那些，能够买房的人也就那么一点，所以现在面临的问题就是房产销售不出去了。 赵舒城其实对此也早就有属于自己的想法，靠着本地人买房确实是有些不现实，但是却可以开发海滩旅游。尤其是对于北方的游客来说，可以让他们在这里越冬。靠着本地房产价格低，消费水平也不高，完全可以吸引一大批游客前来。 就如同后面的海岛一样，不过海市因为没有通火车的缘故，所以一开始的游客过来不太方便，需要在鹏城或者其他城市转乘汽车或者游船过来才行。当然对于有钱人来说，还有一个更快捷的办法，那就是坐飞机。毕竟华昌当初垫资修建了海市的机场，已经通飞机，可以让游客直接坐飞机过来。 这也是赵舒城后面才知道这里有飞机场，也就理解了当初为什么香江的人会来这里买房子。坐船跟坐车时间久，但是坐飞机就相对来说快得多，对于香江有钱人来说也习惯了。 史红伟在听到赵舒城的想法之后，觉得有些太疯狂，根本不可能有人这样做，千里迢迢的来过冬，甚至还在当地买房子。 赵舒城让他不要着急反对，先把房子开发完成，然后带着手下的销售团队去北方城市推销，到时候就知道是不是有人需要了。 此时此刻的付春已经回到了海市，他已经想到办法解决国投起诉的事情，只要能跟银行借贷五千万，还上这笔钱不是问题。 但是他怎么都没有想到，就在自己想方设法盘活华昌的时候，有心人早就盯上了华昌，根本不给他自救的机会。 付春谋求贷款的方法，因为王处长被逮捕，所以贷款就变成不可能，甚至因此提高了华昌贷款的难度。 更雪上加霜的是，原本他们准备修建华昌大厦的土地，也被人盯上了。土地局的副局长带着手下来到华昌公司，准备收回这块土地，让有能力的人开发。 付春对此很是不满，因为这块土地之前是因为华昌给很多工程垫资，所以这块土地是抵给华昌的，但是现在要收回，那两亿的工程款岂不是白白打了水漂？ 对方却不在乎华昌的想法，就是觉得这块土地就是用来给盖房子的，既然华昌不能盖房子，那就交给别人去盖。 付春听到后就有些生气了，直接说让他们三天后去那块地上面检查，肯定已经动工盖房子。 付春也确实是说到做到了，不过他不是给盖的什么高楼大厦。当初这块地的规划是作为高档别墅区，现在华昌根本拿不出这么多钱来进行开发，但是他早就想好了应对措施。 既然没有钱去做什么钢筋水泥的高档别墅，那就直接用木头修建芬兰小木屋，一样都是高档别墅概念。但是可以让他们度过这段时间，甚至等到合适的时机，这些小木屋一扒，完全可以重新盖成大别墅，对外进行销售。到时候华昌不但不会亏本，甚至可能因此大赚一笔。 可是很快他们就遇到了一个很现实的问题，那就是华昌账户上只有一百万，这笔钱还不能轻易动用。但是修建小木屋也需要六百多万，这笔钱一般的企业根本拿不出，华昌更不可能去借贷，所以需要找一个能马上拿出这笔钱的人。 孙菲菲看着付春说道：‘我只能尽力去试试，但是需要一些时间。’ “没有那么多时间，只能今天。我可以给高息，两分三分，甚至可以贴息。就借给咱们六百四十万，我们可以开七百万的借条。” 孙菲菲犹豫了一下，说道：“那只能找齐总了。不过我还有一个合适的人选，那就是小雷家的雷总。” “雷总不是回金州了，我可是听说他们的付总权限没有那么大，也拿不出这么多钱来吧？” 孙菲菲摇了摇头，说道：“就在你回来的当天，雷总也回来了，而且是应张大鹏的邀请回来的，现在还没有离开。” 说着孙菲菲也有些迟疑，说到：“不过有个情况，我觉得需要告诉你一下。小雷家房产公司之前收购的一些本地工程陆陆续续竣工，但是他们现在却没有卖出多少套房子，我总觉得这里面有什么风险。” 付春听到后也沉吟起来，说道：‘那他们有什么动作吗？比如说降价，又或者……’ 孙菲菲摇了摇头，说道：“并没有，反而是一直都维持原本的价格，甚至他们在自己的雷霆广场周围的房子还涨价了，比他们自己一开始开发的工程价格稍微低一点，但是也比其他地方的房价要高不少。” 付春摸了摸头，说道：‘这个雷总让人摸不透，也许有什么自己的想法吧。对了，既然他在的话，你问问他的想法，说不定这笔钱还真得从他身上出。’ “可是这样一来，咱们欠着小雷家的钱就更多了，万一他们也遇到资金问题，到时候起诉我们，我们根本没办法偿还，那……” 付春摆了摆手，说道：“没关系，咱们现在是虱子多了不痒，再坏能坏到什么地方去？反而是跟他们借款的话，到时候还款好说一些。这个老齐虽然看着好说话，一副没什么文化的样子，但是到时候不能还款，他指不定怎么样呢。” “那好，我给雷总打电话，问问他吧。” “唉，要不然我打吧，你跟雷总不熟悉，打电话借款还差了点火候。” 孙菲菲说道：“你打电话去借款，说不定反而被追着问华昌大厦的事情，还是我直接去找雷总借款就好了。我毕竟只是一个总裁助理，他总不会为难我一个小姑娘吧？” “那行，你去一趟也好，顺便看看小雷家企业管理，说不定能给咱们华昌带来新的启发。” 赵舒城接到前台的电话，说是一位女士来找他，一开始以为是戴娇凤又从香江来了，等问清楚才知道是华昌的孙菲菲。 赵舒城在办公室接见了对方，看着年轻貌美的孙菲菲，有些好奇的问道：“孙小姐，怎么有空大驾光临？” 孙菲菲笑着说道：“雷总说笑了，我是无事不登三宝殿，现在遇到困难，所以来跟雷总求助来了。” 赵舒城有些诧异，毕竟自己跟孙菲菲往日没有什么交集，更何况他不记得原剧情中有这么一出，难道孙菲菲遇到什么麻烦了？ “哦，不知道我有什么能帮助孙小姐的，只要我能办到的，一定不推辞。” 孙菲菲说道：“华昌现在的情况雷总应该也清楚，我们在市里有一块八十亩的土地，现在需要进行开发，所以来跟雷总化缘，希望雷总能借给华昌一笔钱。” 赵舒城听到后皱起了眉头，看着不远处墙上海市地图，上面标注了华昌持有的八十亩的地块，以及当初的规划。 “孙小姐，你们华昌这块地可是高档小区，要是开发的话，需要的资金可不是一两千万，甚至好几亿才行。你们跟我借钱的话，到时候拿什么抵押？不是我不相信你跟付总的，但是在商言商而已，毕竟如果你们真的可以从银行借贷，也不会来找我了。” 孙菲菲笑着说道：“雷总，我们不需要那么多钱，只要六百四十万就可以，我们可以给高息。” 赵舒城听到后诧异的问道：“等等，你们开发这个高档别墅区，只需要六百四十万？难道你们这么大的场地，就只修建两栋别墅吗？那如果是真的，不管多高的价格，我都可以买下来。” 孙菲菲摇了摇头，说到：“当然不是，就算是我们愿意，国土那边也不可能同意的。我们付总是想先开发芬兰小木屋风格的建筑，暂时把这块地利用起来。等以后时机合适的话，我们再重新开发。所以这笔钱只需要六百四十万就够了。” 赵舒城点点头，说道：“这么一说倒是合理很多，这笔钱借给你们没问题，甚至我也可以不收利息，但是我也有条件。” 孙菲菲有些紧张的看着赵舒城，毕竟她可是知道赵舒城一妻一妾的人，说不定要打自己的主意。 “雷总请说，只要条件合适，我们可以答应。” 赵舒城笑着说道：“其实也不是什么大问题，既然你们这个别墅区暂时用不上，那么可不可以借给我用一段时间，我可以给租金，一个小木屋租金五百。”