第633章 延平帝不想打扰说一半的话又咽了回去（2/2）

陛下可以选择出清股权，可以选择出让部分股权，也可以选择融资扩张以后每年分红。”</p>

延平帝还是懂的一顿撑和顿顿饱的区别的，果断回答道：“朕当然要长期经营的了！”</p>

宋品脑子里稍微酝酿一下，就出了一个方案。</p>

“陛下，四大皇家铺子刚刚分红，可以说有年报了。一般餐饮行业要看赚钱程度，我们的酒楼利润无人可比，完全可以采用延伸评估。一般都以半年到一年的营收作为基数，向后推一年到一年半时间来评估我们酒楼的价值。</p>

我们利润较高，可以要求更高的溢价，所以评估年限可以定到三年时间。</p>

也就是说我们的铺子现有资产加上我们一年的总营收，然后乘以三就是我们的估价。</p>

就拿帝国渔府来计算，实物资产就是房子和装修以这些大概二十万两，还有家喻户晓的金字招牌至少值我们全部硬件估值！</p>

硬件二十万两加上年利润四十万两也就是六十万两。算上招牌价值，直接翻倍，也就是说我们的帝国渔府现在实际价值就有一百二十万两。算上三倍的话帝国渔府估值应该在三百八十万两。”</p>

宋品认真分析估算着，延平帝瞪大眼睛眨巴眨巴，不可思议的道：“太傅，在朕眼里那个酒楼不管多赚钱，朕只能看到他的房契价值，最多不超过三十万两，太傅这么一算就这就值三百八十万两了？”</p>

“陛下，估值可能会高，也可能会低，但是关键是要有人买。没有人买，就说明我们估价过高。别人抢着买，就说明我们估价过低。别人经过核算，经过多次谈判最后成交的那就是相对中正的估价。</p>

陛下如果不信，今天拍卖结束，我们就吧帝国渔府拿出来出让一部分股权。”</p>

宋品直接建议。</p>

延平帝也犹豫的点点头：“那太傅现在就写个你那个什么招股说明书出来，我们就等拍卖结束之后来招股。”</p>

宋品点点头：“那好，臣安排一下，让铁算盘先主持拍卖。臣很快就会写好。”</p>

延平帝招招手叫来刘公公，吩咐了一下后刘公公就下去传话去了。</p>

小太监拿来笔和纸，宋品快速拿起笔就在纸上开始写了起来。</p>

······</p>

楼下的拍卖会准时开始。</p>

这次小学剩余的一个二等位置和一个一等位置都是一样，只要世家这边有人出价，就会有人跟一手。</p>

最后剩余的二等位置白文远出价二百四十万两拍下；</p>

而作为校训的一等位置则经过了多轮竞拍，最后被郑文正出价六百万两拿下！</p>

“郑家主，···”</p>

“郑家主，···”</p>

“郑家主！”</p>

围观百姓第一次看到这么激烈的拍卖，都为最后的标王大声呼喊。</p>

延平帝在楼上听说郑文正出价六百万两，那高兴的直接合不拢嘴。</p>

宋品手里不停的在写，嘴里却轻描淡写的道：“臣预估今天两所中学合起来拍卖价格应该更加惊人！”</p>

“太傅，你说这···”</p>

看到宋品在奋笔疾书，延平帝不想打扰，说一半的话又咽了回去。</p>

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