第730章 贷款（1/1）

大额贷款都比较注重贷款人的资产和信息核查，一旦少一样都不能进行放贷。 方杰想要继续放贷，就必须拿出足够的资产进行抵押才行。 不然的话，钱放出去了，方杰卷款跑了的话，那这钱谁来还？ 这么大的窟窿谁能来填？ 他这个行长可担不起这个责任。 “你这边如果资金流有问题的话我建议你跟秦逸或者陆飞他们公司合作投资，毕竟这笔投资稍微有些大。”孔璐出声建议道。 对于鼎盛，她还是比较关注的。 知道对方公司前段时间才斥巨资买下了一栋70亿的大楼，又投资了直播，电竞，服装，美妆等项目。 短时间内花了这么多钱就算是绿城和陆亚这种五百强的上市公司都有些够呛。 “问题不大，我这边的话可能最多凑出个一二十亿，剩下的就得看柳行长给我多放一些款了。” 方杰伸手在桌上敲了敲。 他身上倒是还有十几个亿的零花钱，公司的账面上还有二十几亿，但这些显然不够这笔投资的。 他对这种事业投资的兴趣不大，劳时费神赚得还少。 但，这却是他跟孔璐拉近关系的机会。 如果能搭上孔家这班车，以后他在魔都发展的也会更加顺利一些。 这笔投资就当是投名状了。 不过让他出这么大一笔钱，他肯定不愿意，公司里还有无数个项目等着他去投资呢。 还有大把要花钱的地方。 不过这里的问题也不是很大，缺口就几十亿而已。 他拿自己的大厦或者大疆无人机公司股份出来做抵押就行了。 一个固定资产一个优质公司，两个都是优质的资产，随随便便能从银行里套出几十亿来。 “方小哥，不是我不想给你放，只是这个数目有些太过庞大了，我们银行也需要一些资产证明，如果能有房产和其他有价值的物品来进行抵押或质押的话，这贷款才会容易批下的。” 柳行长的面色有些为难，这笔数额确实太大了，不是他想放就能放的。 “这个你放心，我用浅浅智慧大厦的房产作为抵押，你看能给我批多少额度下来？” 方杰淡淡一笑，毫不在意道。 他旗下的公司一大堆，不说这种固定资产了，就说大疆无人机的股份，都随随便便能从银行里贷个几十亿出来。 浅浅智慧大厦？ 众人一愣，显然没有听说过这个大厦的名字。 这名字属实有些奇葩，几人一时间有些分不清方杰是否在开玩笑了。 华润大厦改名，并不是所有人都知道的。 这个东西又不可能大张旗鼓的给你宣传一下。 也就是商务部的王部长最先反应过来，“哦，你说的是华润大厦吧，我记得去年华润被一家名为鼎盛集团的公司给收购了，敢问鼎盛跟你是什么关系？” “我开的公司。” 一听是方杰开的公司，王部长的脸色也是严肃了起来，他小声的给一旁有些不清楚的柳行长悄声介绍了一下。 去年豪掷70亿拿下华润大厦，如今魔都那遍地的‘嘉然’奶茶店正是对方旗下的产业。 其实，只要仔细了解一下，就不难猜出方杰是鼎盛的老板。 文意轩是挂在一家名为杰出餐饮的公司，但杰出餐饮又是鼎盛100控股。 王部长知道鼎盛集团，但却不了解这杰出餐饮。 得知方杰名下有价值70亿的不动产后，柳行长的脸色也恢复了过来。 一般普通的不动产，能在他们银行申请差不多70价值的贷款。 但这只针对普通资产和普通人。 方杰的华润大厦，不管是地段还是档次在魔都都是一流的，以目前房地产的腾飞情况，给他贷个等额都不成问题。 “这样吧，如果方小哥愿意用华润大厦作为抵押的话，我可以尝试向上面额外帮你申请一笔70亿贷款，加上之前的20亿无息贷，我行最多可以给你90亿的额度。” 90亿贷款，这笔项目方杰可以说分钱都不用出了。 虽然对于孔璐之前所说的最低百亿投资还少了十亿，但只要有一栋楼建了起来，他又能拿这栋楼去抵押贷款。 依旧不需要他再出一分钱。 可以说，这次的项目他完全可以凭借这般操作空手套白狼。 谈完资金的事，就该谈地皮投标的事了，他这种内定玩家不知道是不是也需要去走个流程？ 还是说直接将这一项目丢给他了？ 以前一直听说这种招标地皮都很便宜，也不知道上面能给他一个什么价位。 “璐姐，招标那边什么时候开始？要我带人去参加吗？” “不急，你先去成立一家开发公司，随后将公司名称和资料交给我，等到了招标时间我再通知你，你这边派人去走了流程就行了。” 果然，哪怕是已经内定给方杰了，但该有的流程该走还是要走的。 等回去将这事丢给林琳或者夏轩让她俩去跟进一下就行了。 方杰点了点头。 “你就不问问地价吗？”孔璐转头笑着对方杰说道。 “璐姐，你就直说吧，你说多少就是多少，我绝不还价的！”方杰有了九十亿的贷款后说话的声音都更豪气了。 如果加上他身上的十亿零花钱，他也暂时的算一个拥有百亿现金的超级大土豪了。 说话声音当然得大点！ 孔璐白了他一眼，随后笑着开口道：“放心吧，地皮不会要你高价的，因为这次是市里规划的经济开发项目，所以在地皮上有很大力度的优惠，只要投资者保证对该项目的资金注入，地皮可以说是直接送的。 一亩地只要五万块。” “夺夺少？”方杰有些失声道。 他怀疑自己刚刚没有听清楚。 孔璐说的是一亩地五十万还是五百万呐？ “五万！”孔璐伸出手掌给方杰比了比，“但以这个白菜价拿地的唯一要求就是，该项目的总投资不能低于100亿！ 不然的话，每亩地将要按照1000万的差价进行收费，并且初期的所有免税补贴一律都没有了。”