第328章 租赁店铺（1/1）

三人聊了好一阵子，完了之后，林威就带着高飞奔着云翔游戏去了。 林云一看时间还早得很，就直接朝着金陵步行街走去。由于他在金陵能待的时间紧迫，就想着赶紧趁着还有点时间，去瞅瞅有没有合适的店铺能租下来。 金陵步行街那在后来可是城市零售商业的正中心！街面上什么都有，商场、手机、电脑、珠宝、服装什么的比比皆是。虽说现在这步行街也是好多人买东西的地儿，可跟以后比那可差远了。现在街面上的商场没几个，服装店大多都是些低端杂牌，专卖店少得可怜，根本就没后世那么繁华。不过今天是周天，街面上的人也不少。 他漫步在人群中，他发现这逛街的人大部分都是年轻人，而且大部分都是穿着时尚、青春洋溢的年轻女性。 这十一月份的金陵，天气并没有燕京那么冷。很快，林云便被那些依然敢于穿着短裙、短裤，搭配着诱人黑丝的女孩们，更是让林云不禁多看了几眼，真是让林云大饱眼福啊，心中暗自赞叹这份勇气与美丽。 林云一边走一边到处瞅着周围的店铺。可找了半天，大多数店铺要么位置偏僻，难以吸引足够的客流量；要么面积狭小，无法满足开设专卖店的需求。林云不禁皱起了眉头，心中暗自焦急，生怕错过了这次难得的机会。 就在这时，他的目光突然被一家空置的店铺所吸引。店铺的玻璃门上贴着一张醒目的招租启事，仿佛在向过往的行人宣告着自己的存在。 这家店铺位于步行街的中段，周围环绕着几家知名品牌的旗舰店，人流量大得惊人。他快步走到店铺前，从外面看，店铺的面积大约在一百五十平米左右，开个专卖店正好够用。林云的眼睛瞬间亮了起来，他仿佛看到了希望的曙光。心想这家店铺不仅位置优越，而且面积适中，完全符合他心中对于专卖店的设想。林云的心中涌起一股难以言喻的激动之情，他知道，这很可能就是他一直在寻找的那个机会。 他迅速掏出手机，按照招租启事上的联系方式拨打了房东的电话。电话那头传来一个中年女性的声音，“你好，哪位？”她问道。 林云也不拐弯抹角，直接就说：“你好，我是看到你的店铺在租赁，所以打电话来询问一下情况。” 中年女子的声音里明显多了几分兴奋：连忙说：“对，就是在租赁，你现在还在步行街吗？” 林云微笑着回答：“是的，我正好就在店铺这里。” 女子似乎更加急切了：“那你先在那里等一下，我马上过去找你。”说完，她便匆匆挂断了电话。 林云站在原地，望着手中的手机，心中不禁有些疑惑。按理说，这样一家位于步行街黄金地段的店铺应该很容易就能租出去才对，为什么房东会显得如此急切呢？他摇了摇头，决定暂时不去想这些，毕竟现在最重要的是要亲眼看看店铺的具体情况。 等待的时间仿佛变得格外漫长，林云不时地四处张望，观察着周围的人流和店铺。他注意到，因为步行街上仅有的几家品牌店都在这儿附近，所以好多逛街的人都会到这儿来瞅瞅。林云心里暗暗琢磨着，这个店铺要是没什么问题，他说什么都得拿下。 大约过了半个小时，就在林云等得有点心焦的时候，突然看到路口有一个中年女人急匆匆地走过来。林云的眼睛一亮，赶紧停下脚步，仔细看着那个女人。只见那个女人穿着一身得体的套装，头发盘在脑后，脸上带着一丝焦急的神色。她一边走一边四处张望，显然是在找林云。 林云赶紧迎上去，脸上露出礼貌的笑容，说道：“你好，是房东吧？我就是打电话的那个人。” 那中年女人看到林云如此的年轻，还以为是和家长一起来的，于是便问道：“你好，我是这家店铺的房东，姓李。你的家长呢？” 林云没想到自己被看轻了，他摸了摸鼻子说道：“不好意思，李姐，就是我准备租你的房子，不关我爸妈的事情。” 李姐一脸诧异，瞪大了眼睛看着林云，说道：“你？你才多大啊？不会是跟我开玩笑吧？还是说你准备用什么花招来骗我？” 李姐的话语中既有疑问也有几分不信任，毕竟她也是见过世面的人，见过太多形形色色的人，对于突如其来的“年轻面孔”，她自然多了几分戒备。 林云闻言，嘴角勾起一抹淡然的微笑，眼神坚定而真诚。“李姐，您放心，我可不是来开玩笑的。只要您的店铺符合我的需求，价格又公道合理，我立马给钱，这给了钱总不能是骗你吧？” 看到林云如此认真的模样，李姐紧锁的眉头渐渐舒展，脸上露出一抹如释重负的笑容。“那就好，那就好。”她边说边掏出钥匙，动作中带着一丝不易察觉的急切。随着“咔嚓”一声，大门缓缓开启。 两人一前一后踏入店内，李姐开始热情地介绍起来：“我这家店铺，面积足足有162平米，宽敞得很。之前是一家很受欢迎的蛋糕店，生意好得不得了，可惜租期到了，他们有了更好的去处，就搬走了。你看这空间，你无论做什么生意都绰绰有余。” 林云仔细地观察着店铺的情况。他一边走一边看，眼睛不停地扫视着四周。这个店铺的面积确实挺大，空间也很宽敞。装修虽然有点旧了，但是无所谓，反正他都要重新装修。林云的脸上露出满意的神色，点点头说：嗯，这个店铺确实挺不错的，我很满意。” 李姐也松了一口气，说道：“满意就好。”然后她好奇的问道：“那你打算做什么生意呢？我这儿可是个好地方，得找个能匹配得上它的好项目才行。” 林云微微一笑，眼中闪烁着自信的光芒。“我觉得这个位置非常适合开一家服装专卖店。” 李姐闻言，眼中闪过一丝惊讶，随即化为一抹赞赏。“没想到你年纪轻轻，眼光倒是挺独到的。这个位置开服装专卖店，确实是个不错的选择。等你的店开起来，生意指定红火。” 林云笑了笑，说道：“那借你吉言。咱还是谈谈租金问题吧。” 李姐犹豫了一下，似乎在斟酌着如何开口。“这个嘛……店铺的位置这么好，租金嘛，可能会稍微高一点。” 林云倒是很坦然，淡淡地说道：“没关系，只要价格合理，我都能接受。” 李姐想了想，伸出三根手指头，说道：“一个月三万块钱，怎么样？” 林云闻言，眉头微微一皱，这个价格确实超出了他的预算范围。他心中暗想，虽然自己手头资金充裕，但也不能当冤大头，更何况他已经提前打听过周边的租金行情。于是，他以一种平和而坚定的语气说道：“李姐，这个价格似乎有点高了吧？我刚才在附近转了转，了解到周边的店铺租金大多在二万五左右。” 李姐听到这里，眼神中闪过一丝为难。她本以为林云年轻，没有提前做足功课，没想到他早已心中有数。她叹了口气，解释道：“实不相瞒，这个价格确实比周边的高了一些。不过因为一些原因，我只能租这个价格，要不然店铺早租出去了。” 林云好奇地看着李姐，问道：“不知道方不方便说下是什么原因，一下子加那么多？” 李姐见状，也没有隐瞒。她叹了口气，说道：“这个店铺本来在蛋糕店走了之后我自己做生意的。但是最近孩子身体查出来了问题，急需用钱，所以才不得不把店铺租出去。我本来是想直接把店铺卖掉的，但价格太高，一直没人愿意接手。现在我只能选择出租，价格上自然要比其他店铺高一些。你也不是第一个想租赁的，但是都被价格吓跑了。不过我也是没办法，孩子那边确实急用钱，只能如此。” 林云听了，心里暗暗松了一口气。原来房东这么急切是有原因的，怪不得刚才打电话听说有人租房，那么激动。只要不是店铺手续之类的问题就行。 忽然想到刚才听她说她的店铺准备售卖，这对林云来讲可是个好消息。这个位置的店铺位于黄金地段，以后更是繁华，根本不是有钱就能买到的。若是现在拿下，等过几年价格直接就翻几倍了。有这样的好机会，林云当然不会放过。