第1179章 前景不错(1/1)
看到老板那个猥琐的样子,何雨柱也就知道这家伙的心里想的是什么,看来周鸾他们真是选对地方,不管这个竞争对手提出什么样的价格,何雨柱都准备支持周鸾,所以在吃饭的时候也给周鸾发去了个信息,对方如果要是出价高的话,我们可以超过十六亿元。 何雨柱这么做也没有违背商业规律,只要这里的工业区还存在,那么这个地方肯定是赚钱的,咱们能够打造将近八千个单位,每个月每个单位平均能够给何雨柱带来一千五百块钱,当然不可能全部租出去,但刨去运营费用的话,几年的时间就能够把本钱给赚回来,这已经是相当可以的了。 而且周鸾已经打造了一个完整的商业区,包括购物中心和电院以及ktv,在内工厂上班的人基本上都比较疲惫,也想着找个地方放松一下自己,只要是咱们搞的比较便宜点,再来个网上团购,百十块钱就能够让你玩一阵子,估计到时候能够吸引他们玩,完了之后上楼就是自己休息的地方,而且家里的家具都给你买好了,谁不愿意到这里来住呢。 最主要的一点就是租出去之前要收好押金,如果要是没有押金的话,那恐怕你没有办法在这里住着,而且押金还要收的高一点,因为家里的家具我们都是购买了的,如果要是这些人破坏了,必须得照价赔偿才行,如果要是这些人不赔钱的话,我们还得有很多的法务去起诉他们,总之这一系列的东西都得安置好,要不然以后还真是不怎么赚钱。 “我听说房租不便宜,附近要是租一个三居室的话,顶多也就是两千块钱,青年公寓一个一居室不到五十平米,一个月可就要一千五百块钱,你能承受得了啊?” 眼看着何雨柱快吃完了,结账的时候又说出了这个话,老板的经济实力是毋庸置疑的,但普通工人加班的话,一个月也就五千来块钱,这些人能够承受得了吗? “有什么承受不了的?兄弟你可别小看这帮人,为了自己身体能够舒服一点,一个月一千五百块钱是可以的,一两个人如果要是不愿意的话,那是人家会过日子,这年头败家子儿还是多的是,即便是改造完毕的话,我听说也不到一万套房子,你知道周围有多少工人吗?满打满算的加起来至少四十万。” 老板伸出了四个手指,何雨柱也点了点头,除了这四十万之外,还有一些周围的老百姓,这一万套房子应该能够很快的租出去,主要也是因为咱们这里付款比较灵活,哪怕是你在这里只住一天的话,我们也可以给你,当然就按照酒店的价格了,总之各种各样的方式都有,只要是你有钱,我们就能够提供给你最好的服务,当然如果你想要五星级的服务,那你可以拍屁股走人了,和周围这些房子比起来,我们的服务还是相当不错的。 当何雨柱吃完饭的时候,外面已经是截然不同的景象了,有些离的远的是开车过来的,很多工人在这里花两三万买一辆面包,那也是极有可能的,整个道路上停满了车,进出的工厂很多人都是走着过来的,怪不得这周围有那么多吃饭的地方,一个午饭估计他们就赚的盆满钵满了。 老板已经没有功夫照顾何雨柱了,店里新来了两桌客人,他们也知道自己赚钱的时候来了,何雨柱虽然不知道老板能赚多少钱,但是看老板那个高兴的样子,应该比打工人要赚的多。 在餐饮方面,周鸾也是有自己的打算的,青年公寓有自己的食堂,你可以过去吃,也可以让人给你送到房间,只需要在网上下单就可以,当然如果要是送到房间的话,那恐怕就需要一点小小的费用了,这和外卖是完全不一样的,因为配送的人员都在本小区之内,而且距离都比较近,所以我们可以高速的配送,甚至十分钟的时间就可以到你的房间,这可比外卖要强的多了,当然你需要付出和外卖一样的送货费用,这里面我们就有的赚了。 一个外卖员送一餐大约是八块钱,但我们这个外面人如果要是上楼的话,用小推车可以拿着几十份,外卖员都是按照固定工资来领钱的,那么这几十份的钱咱们就赚了,那么就可以提高食品的待遇,外面的饭菜没有那么多的肉,我们可以保证肉菜一半,即便是这样我们的利润还要比外面高,这就是我们可以改善的地方。 周鸾要把整个青年公寓打造成一个交流的活泛社区,各方面要把这些人都给吸引住,只要是你下班的时间待在这里,那么我们就有机会赚你的钱。 看着眼前熙熙攘攘的工业区,何雨柱的脑子里也蹦出了无数个想法,如果要是在这个工业区可以实现盈利的话,全国的工业区可是多了去了,我们不一定要在大学城的周围,工业区其实也是一个很好的发展,或许其他的地方没有这样一个烂尾楼,但我们完全可以自己建造,总之这是一笔巨大的流量资金。 何雨柱把自己的想法好好的编辑了一下,然后用微信发给了周鸾,周鸾看到了上面的一些点子之后,内心当中也是高兴的不轻,很快就会在公司内部组织一个小组,专门的对全国的工业区进行排查,如果要是还遇到了类似的地方,我们先可以对当地进行细致的研究,暂时先不能够进行投资,必须得在这里完工之后,至少试验半年以上的时间,我们才能够对第二个工业小区进行下手。 何雨柱在心里盘算了一下,然后就给智能一号下达的命令,让智能一号开始制定一个投资计划,不过当智能一号的投资计划出来之后,何雨柱就感觉到有些吃惊了,如果要是把全国四十余个大型工业区都建设公寓的话,何雨柱的投资将高达数百亿。