第464章 选购店铺（1/1）

不多时，白羽已经乘坐风狼快车，游览了纸条上记录的过半店铺。 这里面，大部分都不太合适。 原本，他为了存下更多本钱用于周转，还只想着租赁，不考虑购置。 然而他并无开店经验，竟意外发现，越看得多越感觉不对头。 就说那些只作租赁的店铺吧，“月赁金”高昂也就罢了。 还大都需要三、五年起租，长的甚至要十年，根本不考虑短租。 租赁之时，不但要提前缴纳高额的“押钱”。 而且要一次性缴纳三年、五年的“赁金”。 每年，还需要例行提租5％，更要自理税钱和杂费。 有的铺主，甚至对经营范围有严格要求。 比如，不能经营风月场，或不能经营杂货店，又或不能作赌坊等等。 其他经营范围尚能理解，连杂货店都不能经营。 也不知是否铺主还有其他杂货店在附近，怕被人分流抢生意。 反正各种奇葩要求，简直不要太离谱。 这样一通算下来，在有限的选择内，租两三个同样面积档次的店铺。 就与全额买下一个店铺差不了多少，实在是不划算。 而白羽估摸着，自己顶多在千岛城待上一年。 若选择租一个店铺，着实会白白浪费好几年的元石。 故思前想后，他最终便改变了主意，决定直接全款买下一个店铺。 这样一来，虽然要花更多元石，但这个店铺的所有权就是自己的。 自己想要经营什么，别人无法再指手画脚。 若自己不想再经营了，或者搞到明年的远洋交易会船票。 到时可提前将店铺出售，又或者干脆不出售，发展成自己的大本营。 这样操作的话，不但毫无浪费，而且能省下高额赁金。 以千岛城这种迟早要晋升二级城的城池规模来说，中心地带的店铺只会越来越升值。 一年后卖掉根本亏不了，可能还会小赚一笔，简直不要太美。 有了这个想法之后，范围一下子缩小了很多。 白羽立即精神抖擞，让那个风狼车夫，集中去往只作出售的店铺。 陪他走了多趟的那个车夫，当即高兴应允，驾驭风狼车跑得更为起劲。 又过了小半天，白羽再次马不停蹄地观赏了好几个店铺。 几经辗转，总算有了些眉目。 “方才那几个店铺，刨除面积太小和价格太贵的，感觉都还过得去，能打个七八十分……” 白羽正端坐在车厢内，去往最后一个店铺所在地，并在心里对比着方才看的几个店铺，有些举棋不定： “只不过，听闻想要生意兴隆，店铺位置非常关键，最好朝阳且不面夕阳，正南最佳，东南亦可……” “可惜，方才那些朝南和东南的店铺，面积都差了些，朝西和朝北的又感觉阴森森，让人不太舒服……” 虽然他是第一次购置店铺，但曾有过私人府邸的他，对于简单的购买技巧，还是知道一些的。 购买店铺和府邸大体上差别不大。 关注的一些要素，无非就是地段、大小、格局、朝向、价格等。 只不过，店铺更为侧重地段和朝向。 地段自不必说，往往决定了店铺的七八成价值。 而朝向的话，会决定这个店铺的气运。 面朝旭日者，寓意欣欣向荣，蒸蒸日上；面朝南方烈阳，代表如日中天。 故而，除了特殊的经营范围，不管是府邸还是店铺，正南绝对是最佳选择，其次是东南。 嗖！ 这时，一辆风驰电掣的风狼快车，正在千岛城中心的宽敞走道飞速疾驰，犹如一道闪电，在车潮中一掠而过。 白羽思绪翻飞，终于在不知不觉中，来到了最后一个店铺所在地。 庞大的风狼快车，停泊在正道一侧。 “到了？” 白羽猛然回神，付了车资后，自车上一跃而下，然后快步前行。 目光随意扫去，终于在前方看到小纸条中记载的最后一个店铺。 那是一个中等规模的店铺，不大不小，外表装潢看起来普普通通，中规中矩，与寻常楼宇大差不差。 尽管它外表装潢看起来平平无奇，但白羽却一眼就相中了它。 原因无他，那个店铺不但正面朝南，而且处在千岛城中心南边街道的靠近中间位置，绝对是个上佳宝地。 白羽走到店铺门口，环顾四周飞速观察，最后颇为满意地点了点头。 此处车水马龙，人流兴旺，附近还有大型府邸群，消费水平不低。 在此处开设精品宝物店，实乃上上之选。 正当白羽准备进去参观一番店铺格局，顺便与铺主说说价之时。 一道洪亮声音，夹杂一道虚浮无力声音，却从店铺里突兀传来。 “嘿，岩吉，咱们好歹在海蛇佣兵团曾经相识一场，反正你都受了拜日国忍者的流霞伤，无力再经营这个店铺，不如便宜点转手给我呗！三千万下品元石，怎么样？” “放屁，柳泽，这店铺是我的养老倚仗！若非探岛时中了埋伏，受伤严重，急需钱治疗，我才不卖！这店铺我五年前买来时就花了四千万，现在没有七千万，你想都别想！” “流霞伤？”白羽闻言，当即眉目一挑，朝店铺内径直走去。 流霞，是为血流不止之意。 他也曾听闻拜日国的战器刀刃，有的经过特殊炼制，会使敌人血流不止，或气血狂泄，一般丹药难治。 很快，白羽绕入屏风过道，就看到在店铺的宽敞大堂中，正有两方人马在针锋对峙。 八宝魔瞳随意一扫，发现他们大都是元府中期附近实力，单一血统。 只见左侧那名中年男子，身着蓝色华服，身材高挑，腰段纤细，面容峻冷，看起来颇有一番异样的妖娆。 他的后方，还立着两名面容不善的白衣男子，似乎对他马首是瞻。 而右侧那个中年男子，则是身形魁梧高大，身上的肌肉轮廓呈现块状分明，就算穿着整套黑色劲装都难以完全遮掩，颇具威严。 只不过，此时他看起来面色苍白，体内隐隐有血气不断逃逸而出，明显状态不太好。 “妈的，岩吉，别敬酒不吃吃罚酒！” 正当白羽进来之时，那个妖娆的蓝衣男子看都没看白羽一眼，就朝对面那个魁梧黑衣男子冷冷道： “你这店铺位置是不错，但周边与你大小相仿的才开价五六千万，你凭啥要价七千万？要不大家各退一步呗，我给到四千万，并且是现款结算，怎样？” “去去去！” 那个魁梧的黑衣劲装男子明显不耐烦，当即疯狂摆手，出言拒绝： “最低六千五百万，没有这个数，谁来都不管用，一边凉快去！” 他也看到了白羽，但最近在店铺门口张贴出售文书时，每天都有不少人进来观看，且大都是凑凑热闹，走马观花，看一遍就走。 故而，他也没有太在意，仍旧将注意力专注在柳泽几人身上。 “妈的，岩吉，这么贪心，信不信我弄死你……” 柳泽见对方拒绝地如此干脆，顿时有些恼羞成怒，已经是眸露杀意。 他身后的两名白衣男子，也是定定地看着对面那个魁梧男子，身上杀气渐盛。 “有种来呀，我的店铺想卖多少就多少，关你屁事，敢在千岛城中心闹事，不怕城卫将你击毙？！” 那名魁梧男子虽然身体有恙，但面对对方的威胁，却也是毫不示弱。 一时间，双方变得剑拔弩张，四周气氛紧张，仿佛空气凝滞。 白羽这时，已经是自顾自地在这个店铺走了一圈，感觉还不错。 虽然装潢与格局都很简单，却也是宽敞得宜，温馨简约。 他还发现，最里头竟然还设计了一道暗门，明显是个室中室的结构。 这样一来，若购入这个店铺，连府邸都可以省了。 堂外雇人出售各种极品宝物，暗室可用来打坐歇息。 简直是一举两得，修炼赚钱两不误。 于是，白羽当即拍板下来，浑然不顾两方人马的剑拔弩张，径直走到那名魁梧男子身旁，开门见山道： “你就是铺主么？这个店铺我很满意，六千五百万下品元石是吧，我要了！”