第611章 高启强算什么东西？徐少才是真惹不起（1/1）

李居泽气愤不已。 多花了十几亿啊！ 即便他们香江李家，家大业大、财力雄厚。 可多花了十几亿的冤枉钱，着实令人心痛不已。 按照2002年最新的富豪榜单来看。 谁要是拥有十几亿资产，就能进入内地富豪榜前三十名。 然而今天…… 香江李家为了拿下一块超大地皮，硬生生的加价了十几亿。 这如何不让李居泽心痛？ “行了，就算没有京海强盛集团来搅局，西蓉蓝润也不可能不出价。” 李佳辰脸色阴沉的说道。 “可是汪总的心理价位，明显是不超过二十五亿啊！” “咱们就算是二十五亿一千万成交，也比现在的成交价，足足少花九个亿啊！” 李居泽越想越来气。 觉得高启强这家伙，太他妈可恨了。 要是他不来搅局，香江李家二十多亿就能轻松拿下。 结果现在，被他一搅合，至少多花了九个亿。 “我越想越觉得，这就是一场阴谋。” “高启强那王八蛋，肯定早就接到了徐雷的通知，但他却故意使坏。” “摆出一副要恶战到底的架势，跟我们打价格战，结果却突然不再加价，从而让咱们花更多的钱拍下地皮！” 李佳辰默默点头。 他认为儿子的推论没错。 徐雷要来西蓉，投资打造软件园这件事，肯定是板上钉钉，十分确定的了。 但具体选址在哪儿，很显然属于机密，恐怕只有徐雷和省市两级的高层才知道。 高启强作为徐雷的跟班小弟。 这么大的一块地皮，要不要争抢到底。 高启强肯定不会擅自做主，一定会对徐雷惟命是从。 而这么大的生意。 徐雷显然不可能临时作出决定，必然早就告诉了高启强别拍。 几乎不可能等拍卖开始了，双方都杀红眼了，才紧急叫停。 因此。 这件事唯一的可能，就是高启强存心使坏。 早就得到了徐雷指示，知道这块地没必要花高价拿下的他。 却非得装模作样，继续参加竞拍，还气势十足的打了一会儿价格战。 最终害得昌江地产实业集团，至少多花了九个亿，以三十四亿一千万的高价拍出地王，强势拉高了西蓉的地价。 回想起国庆节当天。 自己父子俩和高启强兄弟俩，偶然在燕京飞往西蓉的飞机上偶遇。 李佳辰觉得，高启强这人还挺谦卑、挺憨厚老实的。 现在想想。 自己真是被高启强外表给蒙骗了。 这家伙真是一点儿都不老实啊！ “爸，我还是有一点想不通。” 李居泽苦大仇深的扭头侧身问道： “你说高启强，为什么要这么做？” “他这么做，不仅把咱们香江李家得罪了，而且咱们竞拍多花九个亿，他也得不到一分钱呀！” “西蓉市不可能因为拍出了更高价格，就给他发一笔奖励，他为什么要这么做？不怕将来咱们以牙还牙，也坑他一回吗？” 李居泽从商时间毕竟较短。 以前他大部分时间，又是在国外留学。 因而遇到这种稀奇罕见的事，自然想不通。 对此。 李佳辰倒是看得开。 “做同门生意，不是你好我好大家好。” “市场体量就那么大，就像一块大小固定的蛋糕，你吃多了，别人就只能吃很少了。” “所以为了竞争，当然是要无所不用其极、不择手段的战胜对手，要不怎么说同行是冤家呢？” 话说到这份上。 李居泽自然也能想明白了。 同行是冤家！ 这句话实在是太经典了。 仔细想想。 生意场上，哪有什么交情和颜面？ 要不是因为资金比较紧张，西蓉蓝润的汪总，又怎么可能会轻易放弃竞拍？ 他放弃加价的原因，可不是为了给自己父子俩面子，归根结底还是没钱，不敢继续加价拍。 至于高启强…… 昌江地产实业集团，都打算到京海去买地，搞房地产生意了。 这都欺负到他家门口了，他怎么可能会有半点客气？ 当然是要抓住任何有利时机，打击竞争对手。 商战的核心，不就是以最小的代价，取得最大的成果吗？ 如今。 高启强显然成功了。 让自己父子俩，多花了至少九个亿，才竞拍成功。 这多花的九个亿，不仅大大增加了拿地成本，也让李家的流动资金骤减不少。 钱少了，到全国各地竞拍囤地的底气，自然也就没那么足了。 就算计划不变，还打算到京海去参加年底的土地竞拍。 那么资金储备少了九个亿的昌江地产实业集团。 很显然，底气也没那么足了。 这对高启强的强盛集团来说，当然就是重大利好。 想到这儿，李居泽不由自嘲一笑。 “果然！很多看似很复杂很深奥的事情，其实背后的逻辑一点儿都不复杂！” “看似尔虞我诈、高深莫测的商战，往往真正的较量，其实特别简单粗暴！” 想通一切的李居泽，彻底释然了。 豁然开朗的感觉，让他有种神清气爽的感觉。 相比之下。 经验丰富、阅历更多的李佳辰，却一点儿也笑不出来。 儿子李居泽，只看到了表象。 表象就是高启强成功坑了父子俩一局，为年底的京海土地拍卖，减轻了不少竞争压力。 说不定昌江地产实业集团，就因为在西蓉这边多花了九个亿，干脆就不去京海参加土地竞拍了。 乍一看，高启强是赢了。 香江李家父子俩，虽然拍中了地皮，却多花了不少钱，算是输了。 不过…… 一旦透过表象看本质，就会知道这件事并没那么简单。 这场土地竞拍，看似是李家和汪裴纶、高启强竞争。 汪裴纶看似是西蓉地头蛇，但其实还没啥实力，又是个滑头，所以纯属打酱油。 真正的对决，也并非是李家父子俩和高启强，而是同高启强背后的徐雷在较劲。 没有徐雷在背后力挺支持，他高启强算什么东西？ 区区一个提线木偶，纯纯的傀儡而已。 但这更加深层次的交锋，李佳辰并没有告诉儿子。 不是想留一手不教，而是他自己现在，也还没琢磨透。 自己到底是哪儿得罪了徐雷，为什么他要跟自己作对。 你玩你的高科技，我玩我的房地产。 大家井水不犯河水，相安无事多好？ 思来想去。 李佳辰觉得还是自己之前的推论没错。 徐雷就是一个阴阳人。 表面上给高层建言献策，要确保房地产行业健康有序发展。 私底下却暗中通过高启强，在房地产行业谋划布局。 西蓉南城一号，这块总面积一千余亩，地理位置极其优越的超大地皮。 徐雷肯定看上了，估计都和西蓉市里商量，就在附近建软件园。 然而…… 让汪裴纶放弃很简单，让自己放弃却太难。 索性干脆就做个局，让自己钻进去，拍出个高价。 要么捏鼻子认了，拿出三十多亿巨资，将土地成交。 要么就只能毁约，将上亿的竞拍保证金打水漂。 无论哪种结果，对自己来说都很难受。 尤其是第一种。 花了高价买下地皮，还必须得在两年内开工建设，否则就会被无偿回收。 如果还是像以前那样，慢慢腾腾的开发，拖它个几年乃至十几年，坐等升值。 这么做看似不违规，但资金压力却太大了。 三十四亿一千万啊！ 这么一大笔钱，光是放银行里，少说都能拿到5的年化利率。 相当于一年啥也不干，就得浮亏了一个多亿。 况且即便是拖拖拉拉的开发，也是要花不少钱的。 即便自己有钱，愿意熬。 熬他个十年八年，等房价涨起来。 这对徐雷来说，也没半点影响。 西蓉这座平原型城市很大，有的是地方可以投资建设。 从三环路一路往南，出了绕城高速公路后。 有的是土地可以开发，并且价格还更便宜。 同样的三十多亿，起码能买到两千多亩土地。 别说建一座软件园了，就算再加一座大型商业综合体强盛广场，也绰绰有余啊！ 最恐怖的是…… 万一这房价，熬了很多年，也没暴涨起来呢？ 自己花巨资拍下的地，那不就砸手里了吗？ 一想到这儿，李佳辰心里顿时一阵后怕。 “所以我这算什么？” “给脸不要脸，就摆我一道？” “让喜欢囤地坐等升值的我，慢慢囤着，不带我玩了？” 想到这儿，李佳辰实在是按耐不住好奇。 拿出手机翻找了一会儿通讯录后，拨出了一串号码。 “沈老书纪您好，我是佳辰，您这会儿说话方便吗？我想跟您汇报一下，南城一号地皮竞拍的事。” “是是是，我们昌江地产实业集团经过多轮角逐，是最终战胜了京海强盛集团，以三十四亿一千万元，成功拿下了这宗地皮。” “不过京海强盛集团突然放弃加价，我觉得这件事有点蹊跷，所以冒昧打听一下，是不是因为徐雷投资的软件园，要选址其他地方？” 听到父亲提出的疑问，李居泽连忙扭头，凑近了一些。 然而手机里却传来说笑声。 “徐少的软件园，要建在哪儿，我怎么知道呀？” “而且这件事跟你有什么关系呢？你要想干，就抓紧时间干。” “别拖拖拉拉的，搞个十年八年的，我他妈都退休了，你都还没开发完！” 被一顿数落的李佳辰，哪敢反驳？ 老脸一红，羞愧不已的说道： “您放心，这个项目我绝不会拖延。” “我会以最快的速度，打造出质量过硬、品质高档的大型楼盘。” 电话那头传来了一声轻笑，然后说了一个好字后，便挂断了电话。 李居泽见状，立马唏嘘感慨道： “看来徐雷的软件园，是真要建在别处了啊！” 李佳辰冷眼斜瞥儿子。 “徐雷这个名字，是你随随便便就可以叫的吗？” “你刚才难道没听见，连他都要叫一声徐少吗？” 看到父亲那冷厉的脸色，李居泽突然有种很不好的预感。 调整坐姿，李居泽连忙坐好，生怕惹得父亲不高兴。 而李佳辰瞪眼怒视儿子好一会儿后，最终并没有骂出口。 现在这般局面，又不是儿子造成的。 归根结底，还是要怪自己贪心了。 只看到形势一片大好，龙国未来经济必然腾飞，疯狂囤地一定能暴赚。 还自以为香江李家的招牌够硬，收拾一个高启强，简直易如反掌。 结果现在…… 看似赢得了竞拍，拿下了超大地皮。 实则成了多花九亿买地的冤大头。 “立刻让人订机票，咱们下午就飞去京海！” “高启强不足为惧，但他背后的徐雷，咱们是真惹不起！！” ……