第38章 盛气凌人的女人(1/2)

盛气凌人的女人</p>

这是套两室一厅的老房子,只有不到50平米。</p>

姚远买下这套房子,才花了五十几万,跟白捡的一样。</p>

由于这套房子的房龄超过四十年,而且位于西四环,人们还没认识到学区房的巨大价值,所以房价很低,才有这样的大漏可捡。</p>

只要再过一年,在京城房地产市场上再想捡这样的大漏,无异于痴人说梦!</p>

这套房子的格局早已落伍,餐厅和客厅连在一起,不过十几平大小,非常局促。</p>

厨房和两间卧室的情况也一样,唯一的优点是挑高比较高,超过了三米五,并不压抑。</p>

由于刚搬完家,房子里有些杂乱,但并不脏。</p>

尤其厨房和卫生间,都收拾的很干净。</p>

曾经住在这里的陈老爷子夫妻,都是爱干净的人,这无疑省事很多。</p>

他们虽然搬走了,房子里却留下不少家具和家电,包括冰箱和彩电等。</p>

这些家具家电都已过时,但还能使用!</p>

之前买房时,姚远特意问过陈老爷子,如果这些家具家电他们不打算搬去新家,那就留在这套房子里。</p>

那样的话,自己出租这套房子时,就不用再去添置家具家电了。</p>

陈老爷子他们答应的很爽快,把这些东西都留了下来。</p>

进门后,姚远就开始查看这套房子。</p>

张丽则跟在旁边介绍情况。</p>

“姚先生,这套房子的水电煤气这费用都已结清”</p>

“等办完过户手续,我们可以帮您更换用户名,再次开通”</p>

姚远微笑着点了点头。</p>

“这些都是小事,只要能顺利过户就行”</p>

“完成过户后,你们找几个装修工人,将这套房子彻底粉刷一遍”</p>

“四白落地就可以,一定要用环保涂料,我想尽快把房子租出去”</p>

与此同时。</p>

柳璟雯和王欣然、以及谢海涛他们,也在房子里四处转悠,查看情况。</p>

相比这栋楼陈旧的外立面,这套房子的内部情况相对要好很多,毕竟一直有人居住,而不是闲置着!</p>

没一会功夫,姚远已看完房子。</p>

随后,他转身看向张丽。</p>

“这套房子如果拿来出租,大概什么价位?”</p>

没有丝毫犹豫,张丽立刻给出了答案。</p>

“这里是中关村高科技园区,房子很好出租,可以说供不应求!”</p>

“按照市场行情,这套房子能租三千到三千五之间,很快就能租出去”</p>

“如果是贷款买房,房租基本能覆盖每月的还款”</p>

听到这话,站在一旁的柳璟雯她们,眼睛都为之一亮。</p>

她们瞬间就算明白,如果贷款买这套房子,除首付款外,基本不用再付出任何成本,坐等升值即可!</p>

那样的话,无异于加了三到五倍的金融杠杆,风险却可以忽略不计!</p>

如果房价翻倍,一转手就是三到五倍的利润,还有比这更好的生意吗?</p>

想到这里,她们都兴奋的两眼放光。</p>

了解完房租,姚远突然指了指房子里的家具。</p>

“房子里的家具太多了,显得有些杂乱,需要扔掉一些,那样更整洁一点”</p>

“具体扔掉哪些家具,你来决定,但一定给陈老爷子打电话确认一下”</p>

“这些家电倒是可以留着,再拉宽带网络进来,那样更好出租”</p>

跟在旁边的张丽,不停点着头。</p>

“好的,这些我会处理好,我会按最有利于出租的方式,来布置这套房子”</p>

正说话间,姚远的手机突然响了起来。</p>

他掏出手机看了一眼来显,却是个不认识的陌生号码。</p>

但他还是按下接听键,走到一边开始接听电话。</p>

从手机里传来的,是个陌生女人的声音。</p>

“你好,请问是姚远吗?”</p>

这个女人的声音不但陌生,而且透出一股居高临下的味道。</p>

“没错,我是姚远,请问你哪位?”</p>

姚远诧异地回道。</p>

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