第1339章 贵了可不行（2/2）

多介绍也没啥用。

乔勇只是说当时为了清空这个院子，有多不容易，得罪了多少人，花了多少钱。

参观了一圈。

乔勇都讲得有点口干舌燥了。

易飞除了点头，是一言不发。

赵丽丽说道：“乔公子，这就是你说的房产？你瞅瞅满地垃圾，这房子旧的还能住人吗？”

院子里到处是建筑垃圾。

那些房子虽然还算完整，可也破得柱子的颜色都看不出来了。

这根本不叫房产，叫地产还差不多。

院子是不小，可是上面的建筑修都不好修，得重建。

“当然了。”

乔勇说道：“这里是有点旧乱，当初这里住了几十户人家，整个院里都搭满了小房子，这不都拆除了，还没有来得及运走，房子是旧点，但可以修缮，推倒重建都成，易兄弟上午也说过，上面的房子不值钱，这里可是帝都最核心的区域，在过去，是皇帝的街坊。”

都上百年甚至两三百年的老院子。

哪个不破的不像话。

易飞说道：“乔公子，你想把这个院子也抵账？”

很多人认为这时候投资四合院，收益高的吓人。

其实把同样的钱投资在二环那些后来所谓的学区房，收益同样高的吓人。

如果仅仅为了赚钱，投资这两年新建的商品房更好些。

至少产权清晰，也不牵涉文物保护的问题。

但这是乔勇准备抵给自己的，也只能接受，这个地段，将来想买也不容易。

“别说的那么难听。”

乔勇说道：“不是我，是候学金，他愿意把祖宅卖给易兄弟。”

都说了，这不过是上次生意的延续。

抵来抵去的，听着不舒服。

易飞说道：“乔公子，明人不说暗话，帝都四合院的价格肯定会上涨的，既然你说了是生意，自然不能拿十年后多少钱、二十年后多少钱来定价，只能按现在的市场价，我算两百万如何？”

市场价多少？他也不清楚。

反正两百万应该不会太低，这年月，乔勇拿去卖也不一定能卖这么高。

不说值不值，买主他都不好找。

“别逗，易兄弟。”

乔勇说道：“市场价也不至于这么低，关键是面积大啊，我想再大一倍易兄弟也买得起，可是你哪找去啊？大的都是名人古居，不能买，除了这些要么是公房，要么是大杂院。我这样说吧，如果不是我帮忙，这里还住着几十家呢，难弄得很。”

他自己都不知道，这套院子能卖多少钱，该卖多少钱。

四合院现在也有少量的交易。

都是那些占地两三百平米，甚至一百多平米的小院。

这么大的院子根本无人问津。

干脆抵给易飞算了。

易飞说道：“乔公子，你总不是想把这个院抵剩下的七百多万吧？那说啥我也不干，就算以后涨价，也不可能这么涨吧，就算涨二十年涨到这价，那我亏大了。我干点啥，不比留着这玩意涨价赚钱多？”

就算全抵了也不会亏。

十年以后，这里至少都值上千万不止。

三十年后，就这地段，这院子恐怕能值几个亿吧。

问题是自己和乔勇又不是朋友，自然能多要些就多要些。

他说是候金学家的院子，也许以前是，但现在肯定不是。

乔勇说道：“易兄弟，你想想啊，过去住这么大院子的人起码得是二三品大员吧，你花点钱，把这里重整一下，住在这里要身份有身份，要地位有地位，要说好，还是帝都啊，临东有什么好的。”

其实，他还真想把这里重建下，住在这里。

标准的三进四合院啊。

这里的交通也方便，最重要的是改建容易改建。

但他实在不方便住在这里。

“我就是觉得临东好。”

易飞说道：“我以后也不准备离开临东，所以这玩意对我来说价值不大，归了我也是扔在这里以后有机会再处理，太贵了肯定不行，投资我也得找获利最高的投啊。”

在临东。

他怎么折腾就行。

朝阳路一号院有十亩地大呢。

他准备在福利院东北角，小阳东岸再弄十来亩地呢。

在帝都，弄这么大个院子折腾起码得十年以后。

十年以后，就是翻几十倍，也不是买不起。