第363章 在未来的5～10年这个笼子啊还会跌价的（1/1）

最近几年，笼子的形势非常低迷。 我就给你们讲一讲，与笼子有关的一些骗局吧。 卖笼子的时候，那些销售员，说得比唱的都还好听。 他们说，我们这个房子，距离市中心，只有10分钟的路程，打个的，眼睛一眨就到了。 实际上，他们开发的这个楼盘，远离市区，可以说，就在乡下。 但是，他们会骗你。 其实，也不能说他们完全骗你。 如果一个人，在这个荒郊野外，坐上一辆非常豪华的轿车，路上不拥堵的话，也只需要10分钟。 但是，一般的人，哪有这个条件呢？ 一般都是坐公交，骑电动车。 如果是坐公交，从那个城郊，到城中心，也需要三四十分钟。 你说三四十分钟的路，有多远呐？ 四十公里左右了。 还有的开发商，找人发那些营广告的时候，就在上面写，每个平方2000块钱起。 他们从来不说，平均房价多少，最高房价多少，就用这个一句话来骗你。 于是，你在第二天，去排队办理购房预约。 你去了之后，才知道每个平方2000的房子，已经卖完。 现在还有，每个平方6000块钱的，或者7000块钱的。 这个时候，你应该清醒了。 其实，他们都是玩的套路。 实际上根本没有，每平方米1000块钱的。 还有的人，开口跟你讲，说你买我的房子啊，我会给你包装修，给你送彩电冰箱，给你送整套厨房。 实际上，这些东西，已经平摊到了房价里了，你还以为捡了便宜。 这也是他的营销套路。 你想啊。 他是要赚钱的，他怎么会，免费送这么多东西给你呢？ 是不是？ 还有一些楼盘。 名字取得都非常好听，什么花园呐。什么美景房啊。什么山庄啊。 但是，入住后，就会发现里面的那些花树啊，都被铲掉了，改成了停车位，个个都要收钱。 你说，那些开发商黑不黑？ 还有的开发商，在卖房之前，宣传他的物业，是整个城市里面，最好的物业公司。 实际上，那些物业，都是一些三脚猫。 他们请的物业，都是那些最差的。 就是门前有保安值守，保安也是在那里打哈欠，和人家聊天。 你如果有小偷，小偷也照样能够，把车子给偷走。 这开发商的那一套说辞，全部是忽悠人的，千万别相信。 还有一些沿海的城市，开发了所谓海景房，实际上，这些海景房非常不好，为什么呢？ 因为在海边住着，空气非常潮湿，风也非常大。 如果你买了一套海景房，一年有200天，你就要过那种湿漉漉的日子，连窗户都不敢开。 刮一阵风，能够把屋顶都刮走，把窗上的玻璃都震碎！ 你说住在那海边，好不好呢？ 现在的那些房地产商，已经走到穷途末路了。 靠房地产赚钱的那个时代，已经结束了。 所以，在未来的5~10年，这个笼子啊，还会跌价的。 正如某个互联网大佬所说的，非要跌到白菜价不可。 此外，我给大家讲讲借钱方面的事，就是说，有人要找你借钱，你要了解这个人的信誉，还要知道，他有没有偿还能力。 第二，要看他有没有固定资产，和固定收入。 如果他平常为人比较好，信誉也比较好。 从来没有过，借钱不还的劣迹，你就可以答应他。 当然，我所说的这种答应，是针对5000元以下。 如果是5000元以上，你就要仔细考虑了。 如果那个借款的人，是一个坏人，他把你的钱，借去了，是干那种d博，或者吸d之类的违法犯罪事情，你千万不要借。 千万不要碍于面子。 到时候，你把钱借给他了，收不回来，也被人家耻笑。 被人家骂是傻子。 不管借多少钱出去，要养成这个习惯，一定要借款人，写下借款合同，或者借据。 借钱的时候，就就要把，法律放在第一位，不要顾及人情，或者关系，等等情况。 在借款合同上，一定要写明借款人的姓名，身份证号，借款的全部金额，借款的用途，怎样算利率或者不算利率，还有还款的时间，下面就是借款人的姓名和时间。 双方签字，各拿一份。 把它保管好。 如果是超过1万元，就必须要借款人，去找担保人。 或者把他家里的机动车，或者房产证，或者银行的大额存单，交给你保管，并要求他写下担保合同，和抵押文书。 这样的话，如果借款人到时候，没有钱偿还，或者耍赖不还，你就可以通过法律的手段，合法的地抵押他的物品，拿回你的钱。