第798章 绝对惨重（2/2）

“是什么？”蒋震那刻，觉得所谓的经济理论已经不适用这些事情了。</p>

“是资本获利。”徐老说：“你以为港岛的李富豪是真正的富豪吗？他不过是日不落的白手套而已。抬高出货，这种伎俩自古至今一直在沿用，不过是，看谁隐秘，看谁狠，看谁控制得好与坏而已。”</p>

“抬高出货？”蒋震不解地问。</p>

“对……”顾老说：“给你一片荒地，你怎么能最大化获得财富？盖厂房吗？”</p>

“盖楼吧。”蒋震说。</p>

“对……”徐老低声说：“盖楼最赚钱的，但是，如何让这个楼的利润达到最大呢？”</p>

“周边集体开发，形成规模。”蒋震说。</p>

“对，就是这么简单，然后，原本非常不值钱的一块土地就被炒作得非常值钱，可值钱后的目的是什么？”</p>

“拉动gdp，拉动消费，拉动各行各业的发展。”</p>

“这些是衍生出来的，他们拉高房价的目的，是想要获得利润最高，是想要高价卖给百姓！百姓买不起，就去银行贷款买。可是，实际上这片土地的价值真有那么大吗？呵，这事儿是仁者见仁智者见智了。但是，不管怎么说，房屋的价格已经炒起来了。钱，已经从百姓的手，转移到了开发商的手中。而，开发商是谁呢？”</p>

“现实中，很多开发商，大小不一……”蒋震说。</p>

“那么多开发商，他们的特点是什么？”徐老问。</p>

“关系……”蒋震非常清楚，开发商不仅要有实力，更要有关系拿地，更要深入地方规划领域，明白那块儿地段好，那块儿底端不好的能力，所以，蒋震说：“他们的特点就是与高官保持密切联系，官商关系非常紧密。”</p>

“你说得很对，但是，你并不知道他们的利润是如何分配的……你觉得那些开发商的利润能超过某些权高者吗？你要明白是谁在定价格？又是谁在害怕价格降下来。”</p>

“官员……”蒋震忽然顿悟似的说。</p>

“说得再准确点，应该是地方上那些位高权重者。”徐老冷哼一声说：“知道穆家海外平台为什么会有那么大的出逃资金了吗？那些官员们很狡猾，他们很清楚那些钱留在国内是不安全的。”</p>

“是啊……”蒋震感叹说。这换了谁都清楚，一旦东窗事发，很难将那些钱转移。所以，他们才会不惜牺牲百分之十，甚至百分之二十的资本来换取正规渠道的资金。</p>

“现在你还觉得十万亿多吗？”徐老问。</p>

想到那么多的基础建设，想到这些年房地产的疯狂发展，那十万在这庞大的建筑规模面前，确实是一块大利润，但是，相比于大规模的资金汇拢，这十万亿当真不多。</p>

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