第247章 蓉城玉沙路酒店开始翻新装修（2/2）

整家酒店的翻新费用230万拎包入住，直接开业！</p>

签署翻新合同付了100万定金后，酒店在第二天开始，停止接待客人。</p>

装修公司的工人也开始进驻酒店</p>

这次我们没有再去干妈家里打搅她，而是在我们酒店旁边的另外一家公寓，订了三间房，每间房价格160元一日，酒店工人放假两个星期，我让白依云和付师玲两人在酒店现场监工盯着装修工人的施工。</p>

魏金晶从蓉城直飞回深市，她要赶回去看看龙华那个工厂改酒店的装修的怎么样？出来时候差不多进入后期收尾阶段的了。</p>

我送她到机场后，联系了梁文达和朱志涛两人，让他们带我去看场地。</p>

过年前将两人从渝市调到蓉城，前面的两个停车场，他们配合的非常好。</p>

现在我们将中铁银杏广场小区停车场全部卖了，剩下的一个富濠广场小区694个车位，目前我们自己经营，每个月有接近30-35万的进账，2400多万价格拿下。保守估计仅需6-7年可以回本。</p>

我过年前已经交代他们俩，帮我在蓉城留意，哪里有合适的酒店或者停车场出售的，现在两个多月了，也是时候检测他们的工作成果了。</p>

两人带我到了市中心地段的一栋商住楼底下停车，68个停车位，叫价680万，目前全部出租给人使用，租金700元/月/个，而且这68个停车位，不是开发商转手的，而是一个投资客囤积在手转让的。</p>

我算了下，这个停车场的回报率才8个点出头，回报率低了一点，不值得投资。</p>

两人又带我到了郊区看了一栋在售的酒店物业，7800多平方米， 总价近亿元。位置还不错，只是这单价太高了，不知道猴年马月才能够收回成本。更重要的是，我这人比较懒，不喜欢酒店从头到尾自己装修，这需要耗费几个月，就像深市龙华工厂改酒店装修一样，到目前已经四个月左右了，还没有完工。</p>

装修一栋酒店实在是太耗费时间了。</p>

跑了一天，才发现梁文达和朱志涛两人他们所谓的跑了两个月替我找酒店或者停车场，完全是扯蛋。都是应付我随便找一个而已，而且一看就不是很满意的那种资产物业，很明显是忽悠敷衍我的。</p>

至此我终于明白一个道理：寻找投资合适的资产，必须亲力亲为去寻找去做背调，靠请来员工去替自己跑，纯属多余，几乎没有任何作用。</p>

可是我自己本身就有很多事情，怎么分身去找呢？</p>

很头疼的事情~~~</p>

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