第17章 看花看草看贱人(1/1)
高文也不跟张强打算闲聊了,随即单刀直入道: “强子,你昨晚说的那个工程我们有兴趣,你打算如何执行?” 看着高文看向小琪的眼神,张强就感觉到这一场互相伤害的戏份还不错,忽然就想加重戏码跟小琪在高文面前来个抽水激情湿吻,想了一下觉得太过恶心就直接跳过,随即伸了两只手指出来说道: “两种方式。” “第一种是等我这边完工收了尾款,我将公司80万转给你,不要跟我讨价还价,因为市场价就起码100万,现在是打了八折,而且保险还有半年,这个就不跟你要价啦,工人也不会带走留给你们,但公司的转让费用就必须你们付,至于你们跟小琪契爷的事自己搞定,我只负责牵线。” “另一种就是现在就买断我的公司,我公司还有一单工程尾款还没有收,合约价值是880万,尾款是三成就是264万,工程押金就50万,加公司要价80万,总共394万,而小琪契爷那张工程合约就可以在转让时就签下去了,就看你跟林东啦。” 其实那间公司是张强前老板王立涛的其中一间公司,他当年是无条件的给了张强,而且资质资格都很齐,但他们要就肯定要付费,而且这笔钱也打算全额给回王老板,所以不能不要。 他们三个人听了价钱之后,就面面相觑,完全没想过这么贵,差不多400万。林东这时候开始想打感情牌砍价了,随即看着张强说道: “强子,如果要选择就肯定是第二种啦,但是我都是由初中认识到现在了,高文还要是小学认识到现在了,都认识了这么多年,价格能再减一下吧,你开价开到太高了。” 张强看着林东,心里就笑了起来,谈感情,你们配吗?还想砍价,不加你们价都已经算不错了。随即摇了一下头就说道 “林东,你会唔会想多了?大部份都是应收款来的,难道我应该收少一点吗?这个是没可能的,至于公司是我前老板给我的,我跟他早有协商,如果要转让公司就按市场价,最多减到八折,所以我中间没有可以减的空间,而且我是留下工人班子和工程合约的,正常是应该溢价转让,给你们已经是平价转让,甚至可以说减价转让了。” 小琪这时候勉着张强,为了促成张强和他们的交易,就开始为奸夫来说情道: “这个价钱他们一时三刻也拿不出来呀,要不给他们分期吧?” 随即他们两个白痴即时点头回应道 “对呀。” 张强看见他们的口面就想笑,随即严肃的说道: “可以呀,但你们两个欠我的债务要跟这笔钱一起还,你们没问题吧?林东你欠的是12万,高文你欠的是16万,总共28万。” 他们两个对视一眼就齐声道: “可以呀。” 张强就看着他们微笑着说道: “那我继续说下去了,那就分十二期本息归还,利息就按银行的利率15个点,抵押率按行规按七成,即603万的抵押物,如果没问题就准备好资料去律师楼办手续。” 他们三人同时都懵啦,按正规方式去办,什么时候张强懂这些的,这时高文就忍不住说道: “你神经病呀,要我们抵押物。” 张强看着这个白痴一样的高文,不跟你们按本子办事,难道白送吗?随即就黑着脸冷冷的说道: “生意就是亲兄弟都要明算账,难道我会接受无抵押物分期吗?你又不是李富城,除了他谁有这个面子,就算是李富城也只能在汇风银行才有这个面子,出了那个门的任何分期拆借都是需要抵押物的,这个绝对是常规操作。” 张强随即看向小琪继续说道: “就算小琪跟我买断我也是收这个价,不要得了便宜还卖乖,要不是我身体问题,我还会将二百多万的利润送上门便宜你们,你们想清楚再跟我讨价还价吧,” 说完张强就起身假装准备回去,其实心里就想着你们快点拉着我,然后用我的方式交易吧,千万不要拖了。 这时小琪为了促成双方交易,就立即拉着我说道: “先听听他们想说什么再决定吧,反正他们是有兴趣的。” 张强看着这个淫妇就想表扬她了,随即继续按着思路继续引诱道: “好呀,要不你们选择第一个选择吧,这样80万加转让的费用大约2万就能搞定,再不成我就再找找其他人吧。” 高文脸也黑了起来说道: “分期的抵押物,我们给不起,要不我们将物业给你去抵价。” 张强听见这个方式就心花怒放了,张强一路期待这个白痴高文说出来很久了,随即点头说道: “可以,422万就可以了。” 林东还是想再争取一下说道: “强子,要不抵押物百分百抵押,成不?” 张强看着这个在前世用合同内容坑过自己几十万的林东就感到奇怪,为何这么白痴的问题都能问出来,随即摇了一下头就直接说道: “林东,这个你想都不要想,抵押物很多时候都是溢价抵押,所以必须公事公办的七成抵押率,而且乡地往往只能按六成抵押率,我都已经没有压你们价了。” 张强看着对面呆滞的三人就打算打铁趁热就继续说道: “如果按高文说的抵押物顶帐的话,就按地产中介的标的价的95就是了,如果是分期就直接按中介的价就行了,还有如果是围村的房子就必须连地一起,不连地的不要,这个你们商量决定吧,给你们一支烟的时间考虑。” 随即张强就点起了烟,去一旁看花看草看贱人。 这时候连小琪都加入高文和林东的讨论去了,林东还是先分析他们能拿出来的资产价值道: “高文,如果真的要给他资产只有我们围村分下来的那三套房,我跟你的那一套应该值130万,你弟那套就只值125万,还差三十多万呀,而且这个价已经是溢价的抵押物价,如果按资产对换还要打个九五折呢?”