第321章 经济发展（1/2）

林开云进了外书房，赶紧行礼问安。这不是说只有耿次辅吗？怎么内阁诸位阁老都到了啊。</p>

他林开云何德何能能叫阁老们等他啊！</p>

“爱卿起来吧！”</p>

“谢陛下！”</p>

正德帝瞥了他一眼，道:“爱卿可知新坊预售如何?”</p>

林开云在来的路上知道耿越泽在，便猜到估摸是新坊的事情了。本来昨日预售会顺利召开后，他的借调就正式完成了。</p>

既然陛下问了，那他说不得的说一说了，“陛下，昨日臣离开时，官员区、商铺区已经全部售完。至于居民区还有少许，不过还有不少百姓在，想来全部售完。”</p>

“不错！全部售完了。”正德帝拿起折子问道：“爱卿，有没有算算得银几何？”</p>

林开云抬头打量一眼，这必须算过啊，只说官员区他们规划的房屋就有80座，当然有大有小，位置也比较好，这售价肯定高一些。至于商铺，正大街位置，一边是官员住宅，一边是普通住宅。除此还修建了几排朝廷专门出租的房屋，即便这处不售卖，但这以后都是人，有人就不愁没有人气，有人气就有客源，有客源这生意便做得。</p>

所以当初在户部商议的时候，他建议商铺的定价可不低，完全对照京城中心位置的商铺价格。虽然具体定价他不知道，但是大概还是算出的来，再说昨日他也看了不少。</p>

他回去就大概估算过，“陛下，想来应该有三十多万两。”</p>

正德帝抬头看了任平正一眼，这是你徒孙呢，别说这是什么教出来的？看看人家是真有成算的。转头看了一眼太子和小皇孙。</p>

太子不说了，年纪大了这脸色也稳得住，至于他孙儿，这脸上震惊的表情当真想捂脸，话说10岁的时候林开云这小子都有秀才功名了，当时已经考算学了。如今这教导皇子皇孙的可没有一个是年轻的，他们有没有学算学呢？</p>

正德帝想到这，坐正了些，“耿爱卿啊，昨日听说你们户部忙了大半夜，今日又忙了一天，这算出来的金额同林爱卿的倒是差不多。”</p>

这话就差明说你们户部忙了这么久算的什么，还不如人家呢？又不需要具体的金额，昨日他心血来潮去看就是为了看看是不是有销量，火爆到是火爆，结果这个时候才给了他结果！你们户部那么多人算，结果这个时候才出结果！</p>

耿越泽盯了林开云一眼，出列道：“陛下，这大概金额是有的，只是房屋大小不同，所售价格也不同，昨天户部都在忙着核算贷款方式，这百姓不精通，需要户部一个一个算，这便耽误时间了。臣今日拿出来的是全部售卖后的价格，如今才好算利润。”</p>

正德帝不无不可的点了点头，工部招标价不到二十万两，这一来一往差价就快翻倍了，还有一部分租房的没有卖，若是一起拿出来卖又是一笔银子。</p>