第349章 悄无声息的改变:做房地产也可以不黑心(1/2)

时间悄无声息的流逝,整个华夏内部也在以很快的速度变化着。

不管是城市还是农村都在变化。

这种变化连普通老百姓都能感觉到。城市里,好多城市里的人发现自己的城市的工地这两年格外的多,特别是今年,好多一线城市的工地格外的多。

星达广场项目在全国几十个城市同时启动,这些项目调动了大量的资金,也圈了好多地。

每一个星达广场的项目都很大,除了星达广场和配套的各种小区之外,还有星辉超市项目。

就拿燕京来说,在整个燕京,星达地产规划了四个星达广场,分别位于燕京的东西南北四个方向。

位置都处于二环路和三环路中间。每一个项目占地面积高达九平方公里,是一个三公里乘三公里的正方形地块。

整个地块东西南北四个边缘都是主干道,而在地块内部,也有横竖各两条主干道。这样一来,这些路就把整个地块分割成九个地块,每一个地块的占地面积大约一平方公里,也就是1500亩。

每一个星达广场项目,占地面积高达13500亩地。

仅仅四个星达广场项目,星达广场就在燕京拿了54000亩的土地。同时星达地产还在燕京规划了超过二十家的星辉超市,每一个超市的规模也不小。

如此魄力,如此财力,目前在国内,除了星达地产,谁敢这样玩啊。想这样玩,也得有这个钱才可以啊。

就算是星达地产也没这么多钱啊,要知道这土地面积规模太大了。就算现在燕京的地价便宜,特别是二环之外的地价更便宜,但是价格也得百万一亩啊。要是直接全款买这些地,仅仅一个燕京就得几百亿下去,徐华盛也玩不起啊。

不过星达地产却换了一个方法,先圈地,然后分期建设,分期付款。简单的来说,星达地产和燕京市政府达成协议,他们先建设星达广场项目,这个项目的钱他们出,但是周边他们圈的土地,燕京市政府必须给星达地产留着,等星达地产接下来开发的时候,以开发时候的市场价再付钱。

对于这样的提议,燕京市政府连多想都没有多想就同意了。毕竟星达广场是什么项目他们也清楚,这样的项目落地后,直接就可以带动周边的发展,如此大的商场,目前别说燕京了,全国都没这么大的商场。

虽然周边的土地要给星达地产留着,但是对于燕京政府来说也没损失啊。卖给谁都是卖啊,更何况这么大的地块,他们还害怕卖不出去呢。现在星达地产直接预定了这些地块,他们高兴还来不及呢。

毕竟现在可不是二三十年后,现在只是1992年啊,华夏的经济才刚开始发展而已。房地产经济虽然有了萌芽,但是还刚刚开始。

这还仅仅只是燕京,在全国各地,星达地产都在行动,徐华盛也调集了大量的资金给星达地产,让星达地产去用,去开发这些项目。

未来的零售就是渠道为王,哪怕未来电商崛起后,这些商场依然非常的重要。现在徐华盛想做的就是趁着华夏还处于发展的初期,把好地方先占了。

省的未来渠道被国外巨头所掌握,想想未来沃尔玛,家乐福,乐天等国外零售巨头一窝蜂的进入华夏,他们在华夏赚这钱,还不提供最好的服务,动不动就让消费者感觉到恶心,早期更是店大欺客,这种情况,在这个时空,徐华盛不希望看到。

华夏是华夏企业的基本盘,等布局完成,别管你是沃尔玛还是家乐福,来到华夏你都得乖乖的遵守规矩,是龙得盘着,是虎得卧着。

而星达地产如此大规模的建设,也带动了国内其他资本。他们也通过自己的渠道了解了星达广场的项目,了解完毕之后,一些眼光毒辣的人立刻看到了商机。

星达广场这个项目一旦建成,周边的发展肯定会带动。这两年国内的变化他们都看在眼里,华夏人是越来越有钱了。有钱之后对房子肯定有更大的需求了,所以了解完星达广场后,有些人开始在星达广场附近拿地,也准备赌一把。

不过敢这样玩的人,也不是一般人。

因为现在华夏的房地产新政已经实施了,想空手套白狼很难,当然也避免不了有些人违规操作,毕竟不管什么规则之下,都会有一些不遵守规则的人。

在星达地产的带动下,华夏房地产产业今年要比前两年热闹很多。这种热闹城里人看在眼里,而农村人却是用手在做这件事情。

别的不说,为了这些项目,腾龙建工今年在全国各地招募了大量的民工。而这些民工进入腾龙建工后,家里的日子发生了翻天覆地的变化。

进入龙腾建工后,他们再也不用靠着家里的几亩地过日子了。腾龙建工是出了名的工资高。虽然工作累,是辛苦活,但是工资高,工资准时发放,还给员工交社保,安全也有保障,作为农民工,能在腾龙建工工作,是一种幸运。

每一个腾龙建工的工人背后,都是一个家庭,现在腾龙建工在全国的工人高达几十万,这背后就是几十万个因为腾龙建工而改变的家庭。

除了他们之外,这些项目也带动了钢铁,水泥,工程机械等产业的发展,这些产业收益后,背后也能增加很多就业。

同时还能带动下游的装修行业,这就是房地产的带动作用,这也是为什么原时空华夏这么大力发展房地产产业的原因。

只不过原时空里面,好多房地产公司赚着巨大的利润,却干着很多昧良心的事情。

每个产业都有优点和缺点,房地产也并不是毒药碰不得。

徐华盛觉得,房地产可以碰,但是不能昧着良心碰。赚取相对合理的利润,给上下游都保持相对的利润,不坑老百姓的钱,保质保时的给老百姓交房,那么这样的房地产,就算不上黑心产业。 有的人死了,但没有完全死……

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