第16章 力天上市（1/2）

“老板，力天世纪，你只占9的股份，这不合适吧？”郭城一脸疑惑地看着这个股权方案。</p>

“公司是大家的，我占9已经很多了，何况龙凤投资还有20的股份，我留出30给员工持股，10给管理层，其实已经很少了。” 尤龙倒不在乎自己的股份，蓝男持有3，龙凤投资持有20，观塘投资持有15，加上他还有一票否决权，所以公司还是他说的算，而郭城，四仔等人加起来的股份也有10，这些自然可以在上市之后交易，可他们都知道公司的发展潜力。</p>

龙凤投资主要是以尤龙，习凤以及尤龙认定的女孩成员组成的，资金也来源于他在日本和南镇赚到的钱，大概有500万，观塘投资比较复杂，有观塘社区一些官员，本地财团，还有社团的钱，但基本是尤龙说的算，大概有2000万的资金。</p>

按照目前的估值，力天世纪是18亿，不过等上市之后，通过财务增收和预期收益，很快就到4~5亿的市值，尤龙的身价自然也过亿了。</p>

力天的上市也让负责物流的吉米，负责仓储的大头，以及负责商超的阿苏非常羡慕，不过珠玉在前，等他们的公司上市之后，相信尤龙也不会亏待他们。</p>

尤龙的计划是让力天在近2,3年迅速发展，在香港建立起标杆性的地产项目，从而在回归前就能进入内地拿到开发项目，内地即将实现房地产双轨制，而十年后基本就是商品房的天下了。</p>

一旦上市之后，瑰丽五星级酒店和凯旋门大平层的项目就会立即启动，这两个项目会在四年内完成，届时瑰丽将成为香港最豪华的酒店，对标半岛，而凯旋门也会成为九龙最豪奢华的海景大平层。与此同时，他还会继续开发旧改的项目，在新界片区开发房地产，不过这部分都是薄利多销。</p>

英国人知道香港要回归，他们希望地产商把香港房价炒起来，让商人圈钱后转移到英国，尤龙要做的反而是在回归前稳定住房价，不能让房价在未来的几年飙升，所以他不打算在这几年依赖开发大型住宅而赚钱，甚至于把公摊面积的概念也去掉。</p>

这样的做法让香港的几大地产商很是不满，不过力天现在还小，拿的地也不多，他们并没有太在意，认为按照常规的开发周期，尤龙要开发完销售也是97以后的事情，殊不知尤龙掌握的军事科技已经可以商用了，开发周期比一般地产商要快一倍以上，这也是他能迅速拿到大片面积的新界土地的原因。</p>