第73章 煤渣场被通知拆迁VS 煤渣场被丈量给四百万赔偿款（1/2）

1992年10月3日，煤渣场。</p>

元宝一家子早都准备好了茶点，八点一到，王正国率领的整改组骨干前来谈话。</p>

王正国穿着中山装，一丝不苟，烫的笔挺，胸前还插着一根旧的英雄钢笔，带领着着四五个二十多岁的小伙子进了新建的第一排红砖房办公室。</p>

“王主任，快坐，我也不知道您爱喝什么，我想着天热，买了点茉莉花茶，下火好得很！”金来富立马站起来欢迎。</p>

王正国风风火火进来，还以为会遇到贪婪嘴脸的煤渣场场主，没想到人还挺和善，不过废话不多说，他说了来意，又拿出红头文件。</p>

文件写明了煤渣场是政府改革的重点，增建发电厂，在煤渣场的原址上扩建，煤渣场进行拆迁重建，到时候新建的发电厂将用于星海市整体发电，不再有夏季用电高峰期限电停电的状况发生，这是利国利民的大好事情，也是此次星海市第一煤矿场整改的重中之重。</p>

“这可是利国利民的好事情，我们全家的支持的很！”金来富高兴地说。</p>

王正国没想到金来富一家子还挺支持拆迁重建煤渣场的，他可是知道这煤渣场少说一个月一万五的收入，要是不拆迁，这可是下金蛋的母鸡，他还以为会遭遇裁矿工遇到的哭闹事件，不由得对于金来富一家子挺有好感的，知道以大局为重。</p>

不过王正国的好感来的太早了，至于于后面谈拆迁赔偿的时候，有点疏忽大意了。</p>

王正国在今天面谈之前，也了解过煤渣场的运营状况，盈利状况，签署的承包合同，还有房屋建设申请等文件，他争取做到心中有数，不能让国家财产流失。</p>

但是这次煤渣场整改，以往的拆迁条例不适用，毕竟将近一公顷的场地，这要是按照拆迁条例，这谁也赔不起，只能和承包商谈赔偿金额，当然这个金额也不是漫天要价的，必须有理有据。</p>

前几天整改组开会，就煤渣场赔偿款，有两方案。一套是王正国结合了承包年限，还有每年的承包利润，还有当初金来富签订承包合同的本金，煤渣场建造的十二间红砖房成本，三位员工的后续工作安排等，给了个数字，即200万，算是一个保守的数字。</p>

当然如果这一套方案，金来富同意了，后面的方案当然也不用提了。</p>

但是这会儿早了解王正国为人的金来富，也没有生气，而是有理有据的说明。首先，就是这煤渣场，不能看现在的利润去计算未来二十年的，毕竟他还打算把煤渣卖给厂子，去做耐火砖，不然也不会建造这么多红砖房，打算扩大生产。</p>

另外，这算成本，肯定没有算这些已经签订的买卖合同的违约金，金来富表示这违约金就大几十万，这二百万看似挺多，但是赔偿违约金，还有安置员工，还有就是即将得到的利润来说，根本不合适。</p>

王正国是典型的文人，并不懂这些生意方面，前几天在开会时候，商务部的人其实就提出来另外一套方案，更贴合金来富的预期。</p>

王正国于是让出主战场，让商务部的人和金来富这边说第二套方案，去计算这些买卖合同，建红砖房的成本，还有预计利润等。</p>

好在签订的买卖合同并不多，也就份，利润也不难算，毕竟账本就在那里，红砖房的成本也不难算，毕竟这都是有市场价的。</p>

于是这么一通算下来，包括房屋补偿费，周转补偿费，奖励性补偿费，综合一年年产值补偿，共计四百二十三万五千六，这个数字有理有据。</p>

王正国觉得这个数字虽然在预算之内，但是觉得还是给太多了，迟迟不想给出去，也是他执意非要先说自己那一套方案的原因。</p>